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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有郴州有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、郴州房产贷款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押房产贷款的权属证明（房产证、土地证）；
5、贷款银行要求提供的其他文件或资料
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郴州住宅抵押贷款的劣势：
1、住宅抵押贷款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、郴州住宅贷款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、住宅贷款不是郴州所有住宅都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的住宅才能办理.
4、抵押房产资金周转贷款,抵押分期现房经营贷款,抵押二手房屋经营贷款,抵押按揭住宅生活支出贷款,全款购房合同生活支出贷款等住宅贷款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的住宅贷款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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